Untuk beberapa orang rumah type 45 termasuk bangunan yang kecil.
Artinya bangunan yang memiliki 45 meter persegi. 45 meter persegi
sebagai contoh merupakan perkalian dari panjang 9m dan lebar 5m.
Jika dibandingkan dengan type dibawahnya, rumahnya type 45 sangat luas penataan ruangnya.
Dengan menempatkan 2 ruang kamar tidur disekeliling utama, yaitu
ruang keluarga dan ruang makan, tentu bisa mendapatkan tatanan ruang
yang berkesan longgar dan nyaman.
Disisi lain, rumah type 45 yang tidak terlalu besar dapat membuat
suasana kedekatan antara anggota keluarga menjadi lebih serasi.
Untuk rumah type 45 anggaran biaya menjadi lebih hemat jika dibanding
dengan rumah type besar. Untuk membuat kesan luas pada ruangan, anda
bisa memilih sekat antar ruangan keluarga dengan sekat yang tidak
permanent.
Misalnya, lemari atau sekat ruangan yang sering disebut dengan
slintru sehingga jika sebuah acara memerlukan ruangan yang lebih besar.
Cukup dengan menggeser lemari dan menyingkirkan slitru.
Untuk kesan luas rumah type 45 bisa memilih bukaan yang terbuka
keluar. Misalnya pintu, kita pilih pintu yang membuka keluar. Dengan
demikian ruangan di dalam tidak termakan untuk alokasi bagi gerak pintu
tadi.